Unsere Leistungen für Eigentümer in München und Umgebung
Immobilienverkauf
- Fundierte Wertermittlung und marktgerechte Preisstrategie
- Professionelles Exposé und hochwertige Immobilienpräsentation
- Gezielte Vermarktung über geeignete Online- und Offline-Kanäle
- Organisation und Durchführung aller Besichtigungen
- Verhandlungsführung und Vorbereitung des Verkaufsabschlusses
- Begleitung zum Notartermin und Durchführung der Immobilienübergabe
Immobilienvermietung
- Ermittlung einer marktgerechten Miethöhe
- Erstellung eines professionellen Exposés
- Gezielte Vermarktung über geeignete Kanäle
- Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten und Bonitätsprüfung
- Organisation und Durchführung der Besichtigungen
- Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrags sowie Begleitung bis zur Wohnungsübergabe
Immobilienbewertung
- Kostenlose Online-Immobilienbewertung zur ersten Orientierung
- Persönliche und fundierte Wertermittlung vor Ort
- Analyse von Lage, Zustand und wertrelevanten Ausstattungsmerkmalen
- Berücksichtigung aktueller Markt- und Vergleichsdaten
- Beratung zur marktgerechten Preisstrategie
Immobilienkauf
- Individuelle Bedarfsanalyse
- Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Immobilien
- Preis- und Konditionsverhandlung
- Einschätzung von Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
- Unterstützung bei der Zusammenstellung von Unterlagen für die Finanzierung
- Begleitung bis zum Kaufvertrag beim Notar
Wohnungsbetreuung für Vermieter
- Fester Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter
- Entgegennahme und Weiterleitung von Mieteranfragen
- Empfehlungen zu geeigneten Handwerkern und Dienstleistern
- Plausibilitätsprüfung der Betriebskostenabrechnung
- Unterstützung bei Mietanpassungen
- Begleitung bei Wohnungsübergabe und -rücknahme
- Jährliche Wohnungsbegehung auf Wunsch
- Unterstützung bei der Prüfung und Abwicklung der Mietkaution
- Neuvermietung bei Mieterwechsel (optional)
Unterstützung bei Verträgen und Formalitäten
- Unterstützung bei der Zusammenstellung erforderlicher Unterlagen
- Erläuterung organisatorischer Abläufe im Verkaufs- und Vermietungsprozess
- Vermittlung zu geeigneten Notaren und Rechtsanwälten
- Koordination mit den beteiligten Fachstellen
- Begleitung bis zum Vertragsabschluss
Marketing & Präsentation
- Professionelle Fotografie und Bildbearbeitung
- Hochwertige Exposés
- Gezielte Vermarktung auf relevanten Immobilienportalen
- Social-Media-Präsentation auf Wunsch
- Optional: 3D-Rundgänge, Video- und Drohnenaufnahmen
Unterstützung bei der Finanzierungssuche
- Unterstützung bei der Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen
- Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Finanzierungspartnern
Ihre Vorteile mit IMOEX Immobilien
Bei IMOEX Immobilien stehen persönliche Betreuung, kurze Wege und eine transparente Kommunikation im Mittelpunkt. Wir begleiten Sie persönlich und individuell – mit Inhaber Stefan Eberth als festem Ansprechpartner, der alle wichtigen Schritte im Blick behält.
Mit fundierter Marktkenntnis in München und Umgebung, klaren Abläufen und einer professionellen Abwicklung erhalten Sie eine verlässliche Unterstützung aus einer Hand – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
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